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전세난에 차라리 집 산다 서울외곽·경기 아파트값 밀어 올려 덧글 0 | 조회 9 | 2020-11-08 20:54:47
이루다  
전세난에 차라리 집 산다 서울외곽·경기 아파트값 밀어 올려

 

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중계동 84㎡ 전셋값 석 달 새 최고 3억5천만 원 올라..임차인은 외곽으로 서울 전세 빼서 김포에 집 사는 사례도..동탄2 외곽 중저가에도 매수세 붙어

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최근 껑충 뛴 전셋값에 서울 외곽과 경기도에서 아예 아파트 매입에 나서는 사례가 늘고 있다. 전세물건 부족으로 한두 달 사이 전셋값이 최고 2억∼3억 원까지 뛰자 돈을 더 보태 중저가 주택 매수로 돌아서고 있는 것이다. 아파트 매매시장에서 매수세가 붙으며 상대적으로 저렴했던 중저가 아파트값도 상승 압박을 받는 형국이다.

 

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"전세 만기 남았는데 서울서 전세 빼 김포에 집 사" 8일 서울과 수도권의 부동산 업계에 따르면 상당수 단지에서 전세 물건이 극소수에 불과하거나 물건은 있어도 전셋값이 2∼3개월 전보다 수천만 원에서 2억∼3억 원까지 뛴 것으로 나타났다. 전월세상한제와 계약갱신청구권을 도입한 새 임대차 법이 8월부터 본격 시행되면서 기존 주택에 2년 더 싼 값에 살 수 있게 된 세입자들은 집 걱정을 크게 덜게 됐다. 하지만 신혼부부나 집주인의 실거주 통보 등 이유로 새집을 찾아야 하는 경우라면 최근 전세난에 시름이 깊어질 수밖에 없다.

"중심지 전세 사느니 서울 외곽에 집 산다" 전셋값 급등의 영향으로 서울 아파트값도 오름폭을 키우고 있다. 한국감정원 조사에서 지난주 서울의 아파트값은 0.02% 올라 최근 10주 연속으로 0.01% 올랐던 지루한 횡보를 끝내고 상승 폭을 키웠다. 이 같은 상승세는 중저가 아파트가 많은 서울 외곽에서 견인했다. 지난주 중랑구는 아파트값이 1주 만에 0.08% 올라 2년 1개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐고, 노원·강북구(0.02%→0.03%)와 관악구(0.03→0.03%)가 상승률 상위 4개 구에 들었다. https://ysgreat.creatorlink.net 강화 힐스테이트

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